Nicht nur der generelle Zustand der Wohnung oder des Hauses interessiert potenzielle Mieter und Käufer, nein sie prüfen auch, ob der Hausbesitzer vorschriftsmäßig für den Energieschutz der Immobile gesorgt hat. Denn hierbei lässt sich um gigantische Preisabschläge von 10 bis 20 Prozent kämpfen. Wer jetzt schnell handelt und mit VALUE5 ENERGY das eigene Haus durch den Energieausweis fit für die Energieeinsparung macht, kann dies als Vorteil auf dem Immobilienmarkt nutzen. Denn der Energieausweis ist in erster Linie ein richtungsanzeigender Modernisierungskompass für jeden Hausbesitzer. Er dient zur Bewertung des Energieverbrauchs hinsichtlich des Wärmeschutzes, der Heizanlage und der Nutzergewohnheiten. Zudem wird ein so genannter Energieverbrauchs-Kennwert ermittelt und dieser dann mit einem Zielwert verglichen. Die energetische Qualität des Gebäudes wird auf einer Skala von grün bis rot ausgewiesen und zusätzlich Modernisierungsempfehlungen ausgesprochen.
Geldstrafe für fehlenden Energieausweis
Gebäude, die nicht der Wärmeschutzverordnung von 1977 entsprechen und weniger als fünf Wohnungen besitzen, benötigen bei Verkauf oder Vermietung einen Energie-Bedarfsausweis. Für diejenigen Gebäude, die vor 1965 gebaut wurden, ist der Energieausweis bereits seit dem 01. Juli 2008 zur Pflicht geworden. Wohngebäude, die nach 1965 errichtet wurden, müssen den Energieausweis zukünftig ab dem 01. Januar 2009 vorlegen. Wer ein Haus oder eine Wohnung vermieten oder verkaufen möchte, muss den Energieausweis auf Verlangen vorlegen können. Sollte dieser nicht vorgelegt werden können, gleicht das einer Ordnungswidrigkeit, die mit einer Geldbuße von bis zu 25.000 € geahndet werden kann.
Wertverlust der Immobilie vorbeugen
Nach einer Umfrage unter 900 Immobilienmaklern fand das Wirtschaftsmagazin "Capital" heraus, dass künftig mit deutlichen Wertverlusten von Immobilien gerechnet werden müsse, wenn die Forderungen der Energieeinsparsparverordnung nicht ordnungsgemäß eingehalten werden. Damit verändert sich die Marktsituation für Immobilienbesitzer erheblich, da es nun notwendig ist in den Wärmeschutz und damit in die Energieeffizienz des eigenen Hauses zu investieren. Daher empfiehlt VALUE5 ENERGY Immobilienbesitzern, Details über die Energiebilanz ihres Gebäudes anzugeben. So kann das Interesse an einer Anmietung oder am Kauf der Immobile gesteigert werden und der Energieausweis von VALUE5 ENERGY wird zur positiven Werbung für das eigene Haus oder die Wohnung.
Mit VALUE5 ENERGY jetzt die Vorteile nutzen
Bereits seit dem 1. Juli 2008 können Immobilienbesitzer das eigene Haus mit dem Energieausweis individuell analysieren, um Energie zu sparen und die Nebenkosten für Wohnungen und Häuser zu reduzieren. Den verbrauchsorientierten Energieausweis kann man in wenigen Schritten online bei VALUE5 ENERGY bestellen. Zudem vermittelt VALUE5 ENERGY Wohneigentümern kompetente, ungebundene und neutrale Energieberater, die vor Ort ausführlichere Analysen erarbeiten. Entweder in Form einer bezuschussbaren Energiesparberatung nach BAFA oder zur Erstellung eines bedarfsorientierten Energieausweises. Der direkte Kontakt zum Energieberater ist telefonisch über die Energiespar-Hotline von VALUE5 ENERGY möglich. Zudem können Hausbesitzer und Hausverwalter in wenigen Schritten einen Energieausweis online bei VALUE5 ENERGY bestellen.
Mehr über VALUE5 ENERGY und Tipps zum Energiesparen finden sich im Blog von VALUE5 ENERGY unter blog.value5energy.de.
